这些年写风水文章,后台老有人问我板楼的事儿,说实在的,现在开发商盖楼,甭管户型好坏,都爱挂个“板楼”的名头,好像板楼就代表高档、代表好风水似的,这话对,但不全对,今儿咱们就掰扯掰扯,板楼到底该怎么看,别光盯着“通透”俩字,里头门道深着呢。
先说说啥叫板楼,简单讲,就是房子长得像块板子,长条形的,一梯两户或者两梯四户,南北通透那种,好处不用我多废话,采光好,通风好,住着确实敞亮,但风水这事儿,从来不是“敞亮”就万事大吉的,我见过不少住板楼的朋友,房子倒是亮堂,可日子过得还是拧巴,为啥?问题就出在“形”和“势”的细枝末节上。
第一要紧的,是看楼栋的“厚度”和“长宽比”,有些板楼,为了多塞面积,进深做得太深,你站在客厅窗户往对面楼看,中间隔层厚得像堵墙,南北风根本对穿不了,光有“板”的名,没“板”的实,这种户型,阳气走不通,阴气容易淤在中间过道,住久了人容易犯懒,脑子也混沌,我管这叫“憋气板楼”,再花哨的装修也救不回来,你要是看房,进去先感觉一下,如果走道里总觉得昏暗黏腻,哪怕白天也得开灯,那这房子,再便宜也得琢磨琢磨。
第二,得留神电梯井和楼梯间的位置,板楼一般公共区域在中间,这没啥,但就怕电梯井正好压在户型的心脏位置——也就是咱们说的“中宫”,你想想,整栋楼最核心的气场,天天被铁家伙上上下下、哐当哐当切割,那气流还能稳当吗?住这儿的人,事业上容易忽上忽下,家里也容易为点小事儿起急,怎么看?你进屋先找找方向,如果洗手间或者厨房,正对着楼道的电梯井,那震动和噪音虽然隔墙,但那股“动气”是压不住的,这就好比一个人,外表看着文静,心脏里搁了个小马达,迟早得乱。
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第三点,也是最容易被人忽略的,前后楼的间距”,也就是风水上说的“明堂”,板楼最大的优点是通透,可如果前头再盖一栋更高的板楼,距离又近,把你家的“气口”给堵得严严实实,那这通透就成笑话了,我有个客户,买了个双阳面的大板楼,特意挑的高层,结果交房才发现,前楼比他高五层,距离不过四十米,站在他家阳台,只能看见对面楼的阳台和晾晒的裤衩背心,你说这风水能好哪去?这叫“逼压”,眼睛看出去不舒服,心里就憋屈,时间长了,人眼界都变窄了,选板楼,宁可楼层低点,也得保证前头有开阔的视野,哪怕是个小公园或者车少的马路,也比紧贴着“楼贴楼”强百倍。
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说个得罪人的话,现在不少板楼搞“一梯两户”,这确实好,但有一种“假板楼”,说是两梯三户,中间户设计成连廊,号称“类板楼”,这户型,中间户的北边窗户正对着连廊,谁走过都能瞅见,隐私基本没有,而且风从连廊灌进来,冷暖对冲,特别容易让中间户的住户患上鼻炎、关节疼这类小毛病,风水上讲“风煞”,就是这种穿堂而过又不带情意的风,伤人于无形,你要是图便宜买了这种,记得在窗户下摆个水晶柱,或者挂个厚实的窗帘,挡挡那路不请自来的斜风。
讲点实在的,板楼也好,塔楼也罢,它只是个容器,里头住的人才是关键,有些板楼户型方正,采光透气,里头却住了两口子天天吵架,那也是个废宅,风水这东西,归根结底是让你住得心平气和,顺心顺手,你看着这房子,心里头不敞亮,那再好的“南北通透”也就是个广告词儿,看房的时候,别光听销售白话,你找个下小雨或者傍晚的时候,在楼底下站半小时,看看邻里进出的表情,听听窗户里传出的声音,比你研究半天罗盘都管用。
行了,今儿就啰嗦到这儿,下次你再碰上什么“楼王”位置的板楼,先按我说的这几点,拿个小本本记下来,看清楚了再掏钱,准没错儿。
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